ベイシティ大阪センタープラザ

大阪府大阪市港区池島三丁目
/ 朝潮橋駅徒歩12分
1994年築 / 21階建 / 227戸 / SRC造

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価格偏差値

63.2

非常に割安

推定相場価格より7.9%割安

販価

相場

2,584

2,960

3,336

3,712

AI査定結果

推定相場価格

3,148万円

33.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,960万円〜3,336万円

31.5万円/㎡〜35.6万円/㎡

推定賃料

16.6万円

0.18万円/㎡

推定利回り

6.9%

最終更新日: 2026年9月19日

ベイシティ大阪センタープラザ

2,900万円（30.9万円/㎡）/ 7階 / 93.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴90件の平均平米単価は30.85万円です。
閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/09/14	2,990万円	32.5万円	8階	92㎡	3LDK	南西
2026/09/14	2,990万円	32.3万円	8階	92.67㎡	3LDK	南西
2026/09/11	2,900万円	30.9万円	7階	93.82㎡	3LDK	南西
2026/09/08	2,900万円	30.9万円	1階	93.82㎡	3LDK	南西
2026/09/02	2,980万円	33.4万円	8階	89.33㎡	3LDK	西
2026/09/02	2,699万円	28.8万円	17階	93.82㎡	3LDK	南西
2026/08/30	2,950万円	31.4万円	7階	93.82㎡	3LDK	南西
2026/08/30	3,090万円	33.3万円	8階	92.67㎡	3LDK	南西
2026/08/30	2,330万円	30.0万円	18階	77.69㎡	3LDK	西
2026/08/28	1,990万円	25.4万円	10階	78.24㎡	3LDK	南西
2026/08/19	2,999万円	32.0万円	17階	93.82㎡	3LDK	南西
2026/08/18	3,090万円	33.3万円	1階	92.67㎡	3LDK	南西
2026/08/12	2,980万円	31.8万円	1階	93.82㎡	3LDK	南西
2026/08/10	3,090万円	33.6万円	8階	92㎡	3LDK	南西
2026/08/09	3,190万円	34.4万円	8階	92.67㎡	3LDK	南西
2026/08/07	2,580万円	33.2万円	18階	77.69㎡	3LDK	西
2026/08/06	2,950万円	31.4万円	1階	93.82㎡	3LDK	南西
2026/07/30	2,980万円	31.8万円	6階	93.82㎡	3LDK	南西
2026/07/30	3,050万円	32.5万円	7階	93.82㎡	3LDK	南西
2026/07/25	3,190万円	34.4万円	1階	92.67㎡	3LDK	南西
2026/07/25	3,190万円	34.4万円	8階	92.6㎡	3LDK	南西
2026/07/18	3,050万円	32.5万円	1階	93.82㎡	3LDK	南西
2026/07/08	3,000万円	32.0万円	6階	93.82㎡	3LDK	南西
2026/06/30	3,290万円	35.5万円	8階	92.67㎡	3LDK	南西
2026/06/27	3,290万円	35.5万円	1階	92.67㎡	3LDK	南西
2026/06/14	3,290万円	35.5万円	8階	92.6㎡	3LDK	南西
2026/06/11	3,200万円	34.1万円	6階	93.82㎡	3LDK	南西
2026/06/11	3,390万円	36.6万円	8階	92.67㎡	3LDK	南西
2026/04/26	2,490万円	26.9万円	12階	92.67㎡	3LDK	南西
2026/04/25	3,150万円	33.6万円	17階	93.82㎡	3LDK	南西
2026/04/19	3,390万円	36.6万円	1階	92.67㎡	3LDK	南西
2026/03/05	3,180万円	33.9万円	16階	93.82㎡	3LDK+S	南西
2026/02/04	1,850万円	23.6万円	5階	78.24㎡	3LDK	南東
2026/01/17	3,080万円	32.8万円	1階	93.82㎡	3LDK	南西
2026/01/17	3,080万円	32.8万円	6階	93.82㎡	3LDK	南西
2025/12/27	1,800万円	24.9万円	2階	72.41㎡	2LDK	南
2025/12/18	2,450万円	26.5万円	4階	92.57㎡	3LDK	南西
2025/12/09	2,550万円	27.5万円	4階	92.57㎡	3LDK	南西
2025/11/18	2,280万円	31.5万円	15階	72.41㎡	2LDK	南
2025/11/08	2,680万円	29.0万円	4階	92.57㎡	3LDK	南西
2025/11/03	2,180万円	24.3万円	8階	89.75㎡	3LDK	南西
2025/11/03	2,180万円	23.5万円	8階	92.67㎡	3LDK	南西
2025/11/02	2,180万円	23.5万円	1階	92.67㎡	3LDK	南西
2025/10/27	2,730万円	29.5万円	4階	92.57㎡	3LDK	南西
2025/10/24	1,898万円	24.3万円	5階	78.24㎡	3LDK	南東
2025/10/21	1,980万円	27.3万円	13階	72.41㎡	2LDK	南
2025/10/20	2,000万円	27.6万円	2階	72.41㎡	2LDK	南
2025/10/20	2,670万円	28.8万円	12階	92.67㎡	3LDK	南西
2025/09/27	1,948万円	24.9万円	5階	78.24㎡	3LDK	南東
2025/09/14	1,980万円	25.3万円	5階	78.24㎡	3LDK	南東
2025/08/22	2,080万円	28.7万円	13階	72.41㎡	2LDK	南
2025/08/03	3,280万円	35.8万円	16階	91.5㎡	3LDK+S	南西
2025/07/29	2,380万円	32.9万円	15階	72.41㎡	2LDK	南
2025/07/16	2,280万円	31.5万円	13階	72.41㎡	2LDK	南
2025/07/11	2,200万円	30.4万円	2階	72.41㎡	2LDK	南
2025/07/07	2,200万円	31.6万円	2階	69.66㎡	2LDK	南
2025/07/07	3,200万円	34.1万円	17階	93.82㎡	3LDK	南西
2025/05/23	3,280万円	35.0万円	16階	93.82㎡	3LDK+S	南西
2025/05/21	2,780万円	39.1万円	15階	71.1㎡	2LDK	西
2025/05/17	3,250万円	34.6万円	17階	93.82㎡	3LDK	南西
2025/05/11	2,680万円	28.9万円	12階	92.67㎡	3LDK	南西
2025/05/06	2,880万円	30.7万円	6階	93.82㎡	3LDK	南西
2025/05/01	2,880万円	30.7万円	1階	93.82㎡	3LDK	南西
2025/04/29	2,680万円	28.9万円	14階	92.67㎡	3LDK	西
2025/04/28	3,290万円	34.3万円	1階	95.78㎡	3LDK	西
2025/04/28	3,290万円	34.3万円	17階	95.78㎡	3LDK	西
2025/04/12	3,390万円	35.4万円	17階	95.78㎡	3LDK	西
2025/04/06	4,580万円	25.4万円	20階	180.61㎡	3LDK以上	南西
2025/04/06	4,580万円	25.4万円	21階	180.61㎡	4LDK	南西
2025/04/01	3,390万円	35.4万円	1階	95.78㎡	3LDK	西
2025/03/25	4,780万円	26.5万円	20階	180.61㎡	3LDK以上	南西
2025/03/25	4,780万円	26.5万円	21階	180.61㎡	4LDK	南西
2025/03/20	3,390万円	32.2万円	17階	105.32㎡	3LDK	西
2025/03/17	2,700万円	34.5万円	12階	78.24㎡	3LDK	南
2025/03/15	3,498万円	36.5万円	17階	95.78㎡	3LDK	西
2025/03/11	3,498万円	36.5万円	1階	95.78㎡	3LDK	西
2025/03/09	3,498万円	33.2万円	17階	105.32㎡	3LDK	西
2025/03/08	2,500万円	32.0万円	12階	78.24㎡	3LDK	南西
2025/03/04	4,980万円	27.6万円	21階	180.61㎡	4LDK	南西
2025/02/12	2,760万円	29.8万円	12階	92.67㎡	3LDK	南西
2025/02/08	4,980万円	27.6万円	20階	180.61㎡	3LDK以上	南西
2025/02/05	3,290万円	35.5万円	4階	92.67㎡	3LDK	南西
2025/02/05	3,598万円	37.6万円	17階	95.78㎡	3LDK	西
2025/01/27	2,390万円	22.7万円	1階	105.32㎡	4LDK	南
2025/01/25	2,390万円	22.7万円	2階	105.32㎡	4LDK	南
2025/01/07	2,490万円	23.6万円	2階	105.32㎡	4LDK	南
2024/12/25	3,390万円	36.6万円	4階	92.67㎡	3LDK	南西
2024/12/24	2,999万円	32.0万円	6階	93.82㎡	3LDK	南西
2024/12/03	2,490万円	23.6万円	1階	105.32㎡	4LDK	南
2024/11/29	2,580万円	24.5万円	2階	105.32㎡	4LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

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公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/09/19	ベイシティ大阪センタープラザ大阪市港区池島三丁目	朝潮橋駅12分	2,900万円	30.9万円	93.82㎡	3LDK	7階 / 21階建	南西	1994年	227戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

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ポイント

過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。

1989〜1999年築, 専有面積83.82㎡〜103.82㎡の平均販売価格

status

--万円/㎡

前年比--

msg

--万円/㎡

前年比--

マンション概要

マンション名	ベイシティ大阪センタープラザ
所在地	大阪府大阪市港区池島三丁目
交通	朝潮橋駅徒歩12分
築年月	1994年
階数	21階建
総戸数	227戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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